Rechner für Vermieter
Die Zahlen, die beim Vermieten anfallen, aus den amtlichen Werten: Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamts, Basiszins der Bundesbank, die Stufen des CO₂-Kostenaufteilungsgesetzes. Kostenlos, ohne Anmeldung; jeder Rechner nennt den Stand seiner Daten und sagt selbst, was mit Ihren Eingaben geschieht.
Für die Vermietung
Indexmiete-Rechner
Indexänderung und neue Miete nach § 557b BGB aus den VPI-Werten des Statistischen Bundesamts (Basis 2020 = 100, Stand August 2026), Jahresfrist-Prüfung und Erhöhungserklärung in Textform
Stand August 2026
Mietkaution-Rechner
Kautionszinsen nach § 551 BGB tagesgenau berechnen (Bundesbank-Referenzwert je Monat, Stand Juli 2026), Abzüge und Einbehalt prüfen, Kautionsabrechnung als PDF
Stand Juli 2026
Mieterhöhung-Rechner
Mieterhöhung nach § 558 BGB berechnen: Kappungsgrenze (20 % oder 15 % in drei Jahren), Vergleichsmiete aus dem Mietspiegelwert, Sperrfrist von 15 Monaten sowie Zustimmungsfrist und Wirksamkeitsdatum nach § 558b BGB (Rechtsstand September 2026)
Stand September 2026
CO₂-Kosten-Rechner
CO₂-Kosten nach dem Stufenmodell des CO₂-Kostenaufteilungsgesetzes aufteilen: kg CO₂ je m² aus der Lieferrechnung oder als Schätzung, Einstufung in die zehn Stufen der Anlage, Anteile Mieter und Vermieter, Sonderfälle nach §§ 6 und 9 sowie Ausweistext für die Heizkostenabrechnung nach § 7 Abs. 3 (Rechtsstand September 2026)
Stand September 2026
Nebenkostenabrechnung erstellen
Nebenkostenabrechnung aus der Hausgeldabrechnung der WEG: Positionen auslesen, jede Zeile nach § 2 BetrKV einordnen und bestätigen, Anteil des Mieters, Vorauszahlungen und Saldo nach § 556 BGB berechnen, Vorschau als PDF mit Wasserzeichen (Stand September 2026)
Stand September 2026
Daten zum Nachschlagen
Dieser Beitrag gibt Erfahrungen und allgemeine Informationen wieder und ersetzt keine Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte zu Mietrecht und Steuern wenden Sie sich bitte an eine Anwältin, einen Anwalt oder eine Steuerberatung.