NuncvsKleinanzeigen

Wohnung über Kleinanzeigen vermieten: Kosten, Funktionen und Grenzen

Nicolai Schmid·Gründer von Nunc MietProfi·Preise Stand: 7. September 2026
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Kleinanzeigen ist ein Marktplatz mit privaten Immobilienanzeigen. Die Gebühren unterscheiden sich nach Nutzung: Private Vermieter können zwei Anzeigen gleichzeitig aktiv haben und innerhalb von 30 Tagen zwei neue Anzeigen erstellen; darüber hinaus nennt der Anbieter 19,99 € inkl. MwSt. für Einfügung oder Verlängerung. Das Plus-Paket beginnt ab 12,99 € monatlich und gilt für eine Anzeige.

Nunc ergänzt einen eigenen Ablauf: Inserat-Aufbereitung, das Kleinanzeigen-Paket (Text, Fotos, Anleitung, Antwortvorlage), mit dem Sie in fünf Minuten selbst einstellen, sowie Bewerbungen aus dem Nunc-Formular an einem Ort; Absagen und Zeitfenster ab „bis vermietet“. Direkte Portalnachrichten werden nicht automatisch importiert.

Kleinanzeigen allein reicht, wenn …

  • Sie die privaten Limits einhalten möchten
  • Sie Kontakt und Auswahl selbst im Portal bearbeiten möchten
  • Sie ein optionales Plus-Paket für eine Anzeige prüfen möchten

Nunc lohnt sich, wenn …

  • Sie Kleinanzeigen als Kanal nutzen, die Bewerbungen aber über Ihr Nunc-Formular an einem Ort sammeln möchten
  • Sie Bewerbungen über das Nunc-Formular strukturiert bearbeiten möchten
  • Sie Inserat-Aufbereitung und Paketfunktionen bündeln möchten

Kostenlos testen — bezahlt wird erst bei Veröffentlichung.

Inserat kostenlos erstellen

Fair bleibt fair

Was Kleinanzeigen gut macht

Private Immobilienanzeigen innerhalb der veröffentlichten Limits kostenlos.
Zusätzliche Einfügungen oder Verlängerungen kosten laut Anbieter 19,99 € inkl. MwSt.
Optionales Plus-Paket ab 12,99 € monatlich für eine Anzeige.

Kleinanzeigen ist bei Nunc kein Gegner, sondern ein Kanal: Kleinanzeigen und immowelt stellen Sie mit dem Nunc-Paket (Text, Fotos, Anleitung, Antwortvorlage) in fünf Minuten selbst ein; die Bewerbungen laufen über Ihr Nunc-Formular an einem Ort zusammen. ImmoScout24 reichen wir ab „Inserat + ImmoScout24“ ein.

Im Detail

Kleinanzeigen und Nunc, Schritt für Schritt

Der gesamte Vermietungsprozess — vom Inserat bis zur Vertragsunterschrift.

Selbst auf Kleinanzeigen
Mit Nunc
Inserat & Reichweite
Inserat erstellen
Selbst, formlos in Minuten
Editierbare Textvarianten aus Ihren Eckdaten — Sie geben frei
Fotos
Eigene Handy-Fotos
Automatische Foto-Optimierung inklusive
Reichweite
Sehr groß, aber gemischtes Publikum
ImmoScout24 ab „Inserat + ImmoScout24“; Kleinanzeigen und immowelt stellen Sie mit dem Nunc-Paket selbst ein
Anfragen & Auswahl
Anfragenqualität
Portalnachrichten und Kontakte selbst bearbeiten
Bewerbungen aus dem Nunc-Formular; Bewertung in allen Paketen
Absagen
Selbst beantworten; Portalwerkzeuge prüfen
Automatisch und personalisiert (Bewerber-Automation, ab „bis vermietet“ inklusive)
Bonitätsprüfung
Selbst organisieren
Bonitätsauskunft einzeln auf Anfrage dazubuchbar; Komplett: bis zu 3 inklusive
Besichtigung & Abschluss
Terminplanung
Chat-Pingpong im Messenger
Besichtigungstermine online buchen lassen (ab „bis vermietet“)
Mietvertrag
Selbst besorgen
Mietvertrag und Übergabeprotokoll kostenlos in jedem Paket; digitale Unterschrift in Komplett inklusive
Seriosität der Bewerber
Ihre Prüfung und Entscheidung
Angaben aus dem Nunc-Formular als Entscheidungsbasis
Kosten & Aufwand
Kosten
Basis innerhalb privater Limits gratis; darüber 19,99 € inkl. MwSt.
79–399 € Festpreis
Ihre Aufgaben
Inserat, Kontakte und Besichtigungen selbst bearbeiten
Freigabe, Besichtigungen und Mieterauswahl
Zusatzoption
Plus ab 12,99 € monatlich für eine Anzeige
Digitale Unterschrift separat buchbar

Preise

Was kostet es wirklich?

Der ehrliche Vergleich zählt Ihre Arbeitszeit mit — nicht nur die Rechnung.

Kleinanzeigen · private Basis

Basis innerhalb privater Limits gratis

  • Zwei aktive Anzeigen gleichzeitig und zwei neue Anzeigen innerhalb von 30 Tagen gratis
  • Danach Inserat oder Verlängerung 19,99 € inkl. MwSt.
  • Plus ab 12,99 € monatlich für eine Anzeige

Nunc MietProfi

79–399 €

  • Einmaliger Festpreis pro Vermietung — kein Abo, keine Provision
  • Inseratstext, Foto-Optimierung, eigene Inseratsseite mit Bewerbungsformular und Bewerber-Score in jedem Paket
  • ImmoScout24 ab „Inserat + ImmoScout24“; Bewerber-Automation ab „bis vermietet“ inklusive
  • Mietvertrag, Übergabeprotokoll und Vorlagen kostenlos; digitale Signatur separat oder in Komplett inklusive

Ab „Inserat + ImmoScout24 bis vermietet“ verlängern wir das ImmoScout24-Inserat auf unsere Kosten, solange die Wohnung frei ist, bis zu 90 Tage. Festpreis pro Vermietung, kein Abo, keine Provision — Details in der Preisübersicht.

Gebührenhinweise und Pakete für private Immobilienanzeigen laut Anbieterangaben, geprüft am 7. September 2026. Nunc-Preise: siehe Preisübersicht.

FAQ

Häufige Fragen

Private Vermieter können zwei Anzeigen gleichzeitig aktiv haben und innerhalb von 30 Tagen zwei neue Anzeigen erstellen. Darüber hinaus nennt Kleinanzeigen 19,99 € inkl. MwSt. für Einfügung oder Verlängerung. Das optionale Plus-Paket startet ab 12,99 € monatlich und gilt für eine Anzeige.

Kleinanzeigen stellt Kontakte und Nachrichten im Portal bereit; die Prüfung und Auswahl liegen bei Ihnen. Nunc zeigt Bewerbungen aus dem eigenen Formular strukturiert und bewertet sie in allen Paketen anhand der vorhandenen Angaben.

Vergleichen Sie private Limits, kostenpflichtige Einfügungen, optionale Pakete, Laufzeit und Kontaktwerkzeuge. Mit Nunc nutzen Sie beides: Kleinanzeigen stellen Sie mit dem Nunc-Paket selbst ein, ImmoScout24 reichen wir ab „Inserat + ImmoScout24“ ein; Portalannahme und Nachrichtenbearbeitung bleiben abhängig vom jeweiligen Portalablauf.

Nein, das erledigen Sie selbst — in fünf Minuten: Schon im Paket Inserat (79 €) erhalten Sie Text, Fotos, Anleitung und eine Antwortvorlage mit dem Link zu Ihrem Bewerbungsformular. Kleinanzeigen ist für Privatvermieter innerhalb der Limits kostenlos; wir reichen dort nicht ein, damit Sie nicht für etwas zahlen, das Sie selbst kostenlos erledigen können. Die Bewerbungen laufen über Ihr Nunc-Formular an einem Ort zusammen; direkte Portalnachrichten werden nicht automatisch importiert.

Das hängt von den privaten Limits, dem optionalen Plus-Paket und den Aufgaben ab, die Sie selbst übernehmen möchten. Nunc kostet 79–399 € inkl. MwSt. und ergänzt Inserat-Aufbereitung sowie Bewerbungen aus dem Nunc-Formular in jedem Paket; Absagen und Zeitfenster sind ab „Inserat + ImmoScout24 bis vermietet“ enthalten. Wie Sie Bewerber auswählen, zeigt der Leitfaden Mieter auswählen.

Nicolai Schmid, Gründer von Nunc MietProfi. Hat selbst mehrere Wohnungen privat vermietet und mit Nunc MietProfi Dutzende Vermietungen begleitet — von der ersten Anzeige bis zur Vertragsunterschrift.

Testen kostet nichts — im Wortsinn

Erstellen Sie Ihr Inserat kostenlos: Text, Foto-Optimierung und Lageanalyse sehen Sie sofort. Bezahlt wird erst, wenn Sie veröffentlichen.