Makler oder selbst vermieten? Der ehrliche Vergleich
Maklerangebote unterscheiden sich bei Honorar, Leistungsumfang und Verantwortlichkeiten. Prüfen Sie im individuellen Angebot, wer Inserat, Anfragen, Besichtigungen und Mieterauswahl übernimmt. Das Bestellerprinzip regelt, wer den Makler beauftragt und bezahlt; eine pauschale Kostenangabe für jedes Vermietungsangebot lässt sich daraus nicht ableiten.
Nunc bündelt die Inserat-Aufbereitung und je nach Paket die Einreichung bei Portalen sowie Werkzeuge für Bewerbungen aus dem Nunc-Formular und Besichtigungstermine. Sie zeigen die Wohnung und treffen die Auswahl selbst. Nunc für die Neuvermietung ansehen.
Ein Makler lohnt sich, wenn …
- Sie weit weg wohnen und niemand die Besichtigungen vor Ort übernehmen kann
- das Objekt sehr speziell ist (Luxussegment, Gewerbe, schwierige Lage)
- der Preis keine Rolle spielt und Sie den gesamten Prozess abgeben wollen
Nunc lohnt sich, wenn …
- Sie selbst entscheiden wollen, wer in Ihre Wohnung einzieht
- Sie ein individuelles Maklerhonorar und dessen Leistungsumfang vergleichen möchten
- Sie die Besichtigungen selbst durchführen und den Mieter selbst auswählen möchten
Kostenlos testen — bezahlt wird erst bei Veröffentlichung.
Inserat kostenlos erstellenFair bleibt fair
Was ein guter Makler wirklich leistet
Im Detail
Makler und Nunc, Schritt für Schritt
Der gesamte Vermietungsprozess — vom Inserat bis zur Vertragsunterschrift.
Preise
Was kostet es wirklich?
Der ehrliche Vergleich zählt Ihre Arbeitszeit mit — nicht nur die Rechnung.
Traditioneller Makler
Individuelles Honorar
- Honorar und Leistungsumfang laut individuellem Angebot
- Vereinbaren Sie, wer Inserat, Anfragen und Besichtigungen übernimmt
- Prüfen Sie Abrechnung, Aufgabenverteilung und Vor-Ort-Leistung vor der Beauftragung
Nunc MietProfi
79–399 €
- Einmaliger Festpreis pro Vermietung — kein Abo, keine Provision
- Inseratstext, Foto-Optimierung, eigene Inseratsseite mit Bewerbungsformular und Bewerber-Score in jedem Paket
- ImmoScout24 ab „Inserat + ImmoScout24“; Bewerber-Automation ab „bis vermietet“ inklusive
- Mietvertrag, Übergabeprotokoll und Vorlagen kostenlos; digitale Signatur separat oder in Komplett inklusive
Ab „Inserat + ImmoScout24 bis vermietet“ verlängern wir das ImmoScout24-Inserat auf unsere Kosten, solange die Wohnung frei ist, bis zu 90 Tage. Festpreis pro Vermietung, kein Abo, keine Provision — Details in der Preisübersicht.
Rechtlicher Rahmen zum Bestellerprinzip anhand des WoVermRG und der IHK-Erklärung; konkrete Maklerhonorare hängen vom individuellen Angebot ab. Nunc-Preise: siehe Preisübersicht.
Quellen zum Vergleich
FAQ
Häufige Fragen
Maklerhonorar und Leistungsumfang stehen im individuellen Angebot. Prüfen Sie, wer den Makler beauftragt, welche Aufgaben enthalten sind und welche Kosten anfallen. Zum Vergleich: Nunc kostet 79–399 € inkl. MwSt. als einmaliger Festpreis.
Ein Makler bringt Erfahrung und übernimmt je nach Angebot Aufgaben in der Vorauswahl. Mit Nunc sehen Sie Bewerbungen aus dem Nunc-Formular strukturiert und entscheiden selbst; in allen Paketen fließen Angaben wie Einkommensverhältnis, Beschäftigung und Einzugszeitpunkt in die Bewertung ein. Wie Sie dabei vorgehen, zeigt unser Leitfaden zum Mieter auswählen.
Das hängt davon ab, welche Aufgaben Sie abgeben möchten, wie das Objekt vermarktet werden soll und welches Honorar angeboten wird. Ein Makler kann sinnvoll sein, wenn niemand die Besichtigungen vor Ort übernehmen kann oder das Objekt besondere Vermarktungserfahrung erfordert.
Nunc übernimmt je nach Paket die Inserat-Aufbereitung, die Veröffentlichung auf ImmoScout24, Bewerbungen aus dem Nunc-Formular, Absagen und Terminplanung. Sie zeigen die Wohnung, wählen den Mieter aus und holen die Bonitätsauskunft ein — in Komplett bis zu drei inklusive, sonst einzeln dazubuchbar.
Sie prüfen die Vorschläge, geben das Inserat frei, führen die Besichtigungen durch und wählen den Mieter. Nunc zeigt Bewerbungen aus dem eigenen Formular; Portalnachrichten werden nicht automatisch importiert. Ab „Inserat + ImmoScout24 bis vermietet“ verlängern wir das ImmoScout24-Inserat auf unsere Kosten, solange die Wohnung frei ist, bis zu 90 Tage.
Nicolai Schmid, Gründer von Nunc MietProfi. Hat selbst mehrere Wohnungen privat vermietet und mit Nunc MietProfi Dutzende Vermietungen begleitet — von der ersten Anzeige bis zur Vertragsunterschrift.
Weitere Vergleiche
Testen kostet nichts — im Wortsinn
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