Software für eine Neuvermietung
Eine Wohnung neu vermieten – ohne fünf Einzellösungen
Nunc bündelt den digitalen Ablauf einer privaten Neuvermietung im Browser: Inserat vorbereiten, Fotos optimieren, veröffentlichen, Bewerbungen strukturieren und Besichtigungen planen. Sie buchen einmal pro Vermietung – ohne Software-Abo.
Klare Abgrenzung
Neuvermietung – nicht laufende Mietverwaltung
Vermieter-Software kann sehr Unterschiedliches meinen. Nunc begleitet den begrenzten Prozess zwischen freier Wohnung und Ihrer Mieterauswahl. Für die Verwaltung eines bestehenden Mietverhältnisses brauchen Sie eine andere Produktkategorie.
Das ist enthalten
- Inserat erstellen und bearbeiten
- JPEG-, PNG- oder WebP-Fotos optimieren
- Portal-Einreichung passend zum Paket
- Nunc-Formular für Bewerbungen
- Scoring, Absagen und Terminplanung ab Pro
Das ist nicht enthalten
- Mietbuchhaltung und Mieteingangskontrolle
- Nebenkostenabrechnung und Dokumentenverwaltung
- Portfolioverwaltung für viele Einheiten
- Automatischer Import aller Portalnachrichten
- Native iOS- oder Android-App
Ablauf
Ein zusammenhängender Ablauf statt Tool-Wechsel
Die Informationen zur Wohnung bleiben im selben Arbeitsbereich. Funktionen werden erst dann versprochen, wenn sie im gebuchten Paket verfügbar sind.
- 01
Wohnung erfassen
Objektdaten eingeben, drei editierbare Textvarianten erzeugen und die erste Foto-Optimierung kostenlos ansehen.
- 02
Paket buchen
Starter, Pro oder Premium einmalig wählen. Portalumfang, Fotokontingent und Laufzeit stehen vor der Bestellung fest.
- 03
Neuvermietung steuern
Bewerbungen aus dem Nunc-Formular sichten; ab Pro absagen und Zeitfenster für Besichtigungen freigeben.
Leistungsumfang
Was die Pakete tatsächlich abdecken
Jede Funktion folgt der zentralen Paketdefinition. Ein kostenloser Entwurf ist keine kostenlose Veröffentlichung.
Inserat & Lage
Drei editierbare deutsche Textvarianten und ein Lageabschnitt aus Ihren Objektdaten.
Alle Pakete
Foto-Optimierung
Eine Vorschau kostenlos; anschließend 3, 8 oder 20 optimierte Fotos – je nach Paket.
JPEG, PNG, WebP bis 10 MB
Veröffentlichung
Starter und Pro: ImmoScout24. Premium: zusätzlich immowelt und Kleinanzeigen.
Annahme durch Portale bleibt extern
Bewerbungen
Bewerbungen über das Nunc-Formular werden strukturiert dargestellt und bewertet.
Kein Portal-Postfach
Besichtigungen
Zeitfenster mit begrenzter Teilnehmerzahl erstellen und über einen Buchungslink teilen.
Ab Pro; ohne Kalender-Sync
Premium-Abschluss
Bonitätsanfrage, Bewerber-Dossier und eine feste, unbefristete Mietvertrag-Vorlage.
Kein Vertragsgenerator
Wann diese Neuvermietungssoftware passt
Die Entscheidung hängt weniger von der Zahl der Funktionen ab als von Ihrem konkreten Job: eine private Wohnung neu vermieten.
Passt gut, wenn …
- Sie vermieten eine einzelne Wohnung neu
- Sie möchten ohne Makler selbst entscheiden
- Sie wollen einen browserbasierten Ablauf
- Sie bevorzugen einen Festpreis pro Vermietung
Eine andere Lösung passt besser, wenn …
- Sie verwalten laufend Mieten und Nebenkosten
- Sie brauchen ein mandantenfähiges Portfolio-System
- Sie erwarten eine native Smartphone-App
- Alle Portal-Chats müssen automatisch synchronisiert werden
Häufige Fragen
Nein. Nunc ist für die Neuvermietung einer Wohnung gebaut. Laufende Mietverwaltung, Buchhaltung, Mieteingänge, Nebenkostenabrechnung und Portfolioverwaltung gehören nicht zum Produkt.
Nein. Sie buchen ein Paket einmalig für eine Vermietung. Starter kostet 149 €, Pro 199 € und Premium 249 €. Die Laufzeit beträgt je nach Paket 30, 60 oder 90 Tage.
Nein. In Nunc verwalten Sie Bewerbungen, die über das Nunc-Bewerbungsformular eingehen. Ein automatischer Import sämtlicher Portalnachrichten wird derzeit nicht angeboten.
Nunc läuft im Browser und kann auf Smartphone, Tablet und Computer geöffnet werden. Eine native iOS- oder Android-App gibt es derzeit nicht.
Starter enthält Inserattext, Foto-Optimierung für 3 Fotos, die Einreichung bei ImmoScout24 und 30 Tage Laufzeit. Bewerber-Scoring, Absagen und Besichtigungstermine sind ab Pro enthalten.
Nein. Nunc strukturiert Informationen und unterstützt Ihren Ablauf. Die Auswahlentscheidung treffen immer Sie als Vermieter.
Die Neuvermietung kostenlos beginnen
Erstellen Sie zunächst den Inseratentwurf und sehen Sie eine Foto-Vorschau. Ein Paket wählen Sie erst für die Veröffentlichung und den weiteren Ablauf.
Pakete und Leistungsgrenzen prüfen