Makler beauftragen oder mit Nunc selbst vermieten?
Beide Wege führen zum Mieter. Der Unterschied liegt darin, was Sie abgeben und was es kostet.
Makler und Nunc MietProfi Schritt für Schritt verglichen
Schritt
MaklerHonorar nach Vereinbarung
Nunc MietProfiFestpreis, Sie entscheiden
Kosten
MaklerHonorar nach individuellem Angebot, meist an der Miethöhe bemessen.
Nunc MietProfiFestpreis 79 bis 399 €, einmalig, inkl. MwSt. Keine Provision.
Inserat und Portale
MaklerDer Makler erstellt das Inserat und schaltet es auf seinen Portalen.
Nunc MietProfiText und Fotos von Nunc. ImmoScout24 stellen wir ein, Kleinanzeigen und immowelt Sie selbst mit dem fertigen Paket.
Anfragen
MaklerDer Makler nimmt Anfragen entgegen und sortiert vor.
Nunc MietProfiAlle Bewerbungen an einem Ort, nach Score sortiert. Absagen und Terminvergabe ab „bis vermietet“ automatisch.
Besichtigungen
MaklerÜbernimmt in der Regel der Makler vor Ort.
Nunc MietProfiFühren Sie selbst durch. Termine buchen Bewerber online, ab „bis vermietet“.
Mieterauswahl
MaklerDer Makler schlägt vor, Sie entscheiden.
Nunc MietProfiSie entscheiden, mit Bewerber-Dossier und Bonitätsauskunft je nach Paket.
Mietvertrag
MaklerJe nach Angebot Teil der Leistung.
Nunc MietProfiVorlage und Ausfüll-Tool für alle, digitale Unterschrift (QES) im Komplett-Paket.
Auch ohne Paket
Mietvertrag kostenlos erstellen
Vertrag ausfüllen und kostenlos als PDF herunterladen — ohne Inserat oder bezahltes Paket. Optional: digitale Unterschrift mit QES für bis zu drei Personen für 34,90 € inkl. MwSt.
Der Inseratstext in drei Stilen, ein optimiertes Foto als Vorschau und der Entwurf in Ihrem Konto. Kleinanzeigen-Paket, Inseratsseite mit Bewerbungsformular und die Einreichung bei ImmoScout24 gehören zu den Paketen ab 79 €.
Nein. Sie zahlen einmal pro Vermietung einen Festpreis. Keine monatlichen Kosten, keine Provision, keine versteckten Gebühren. Für die nächste Wohnung buchen Sie einfach neu.
Weil es für Privatvermieter kostenlos ist und in fünf Minuten erledigt. Wir liefern Text, Fotos, Anleitung und eine Antwortvorlage mit dem Link zu Ihrem Bewerbungsformular.
ImmoScout24 verlangt 199,99 € für die Anzeige allein (Basis-Anzeige, 1 Monat, Stand September 2026). Bei uns kostet das Inserat mit ImmoScout24 159 € und enthält Text, Fotos, Ihre Inseratsseite mit Bewerbungsformular und die Bewerberverwaltung. Annahme und Freischaltung entscheidet das Portal; wir reichen ein.
Solange Ihre Wohnung frei ist, verlängern wir das ImmoScout24-Inserat auf unsere Kosten, bis zu 90 Tage ab Freischaltung. Eine Vermietungsgarantie ist das nicht: Wer einzieht, entscheiden Sie, und der Preis bleibt gleich, egal wie schnell es geht.
Ja, jederzeit nach oben auf „Inserat + ImmoScout24 bis vermietet“ oder Komplett. Sie zahlen nur die Differenz. Ein Wechsel zurück ist nicht möglich, da höhere Pakete sofort zusätzliche Leistungen freischalten.
Bewerbungen über Ihr Nunc-Formular werden anhand von Einkommensverhältnis, Beschäftigung, Einzugszeitpunkt und Vollständigkeit strukturiert bewertet. Daraus entsteht ein Score von 1 bis 5 Sternen; ohne bewertbare Angaben bleibt die Bewerbung ohne Score. Der Score ist eine Sortierhilfe. Die Auswahl treffen Sie.
Nein. Dafür verlängern wir ab dem Paket „Inserat + ImmoScout24 bis vermietet“ auf unsere Kosten, solange die Wohnung frei ist, längstens 90 Tage. Bei ImmoScout24 für 30 Tage entscheiden Sie nach 30 Tagen selbst, ob Sie verlängern.
Bereit?
Fangen Sie mit dem Text an
Inseratstext in drei Stilen und ein optimiertes Foto, ohne Konto und ohne Zahlung. Das Kleinanzeigen-Paket und die Einreichung bei ImmoScout24 gehören zu den Paketen.